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★住宅分譲地★名鉄「藤川」駅徒歩6分★更地★完成宅地★上下水道引き込み済★建築条件なし
岡崎市藤川町字東川向 3号地 土地
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最寄駅
名鉄名古屋本線 藤川
徒歩 6 分
- 価格 1,660万円
- 土地面積 179.09㎡(54.17坪)(実測)
| 物件名 | 岡崎市藤川町字東川向 3号地 土地 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 岡崎市藤川町字東川向 | ||||||
| 交通 |
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| 坪単価 | 30.6万円 | 現況 | 更地 | 用途 | 無 | ||
| 価格 | 1,660万円 | うち消費税 | － | 引渡時期 | 即時 ※1 | 取引態様 | 媒介 |
| 私道面積 | － | 土地面積 | 179.09㎡(54.17坪)（実測） | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| セットバック | － | 土地権利 | 所有権 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 都市計画 | 調整 | 接道状況 | 一方（北西5m 私道） | ||||
| 建築条件 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 学校区 | 藤川小学校（576m） 東海中学校（3414m） | ||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ガス 都市ガス / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 即引渡可 / 建築条件なし / 電気 | ||||||
| 備考 | ※2号地の一部が、土砂災害警戒区域（土石流）に該当します。 ※市街化調整区域：岡崎市開発行為の許可等に関する条例規則71条の運用に基づく建築物の再建築については可能です。制限あり。 ※上下水道引込工事金・水道負担金として金600,000円要。 ※敷地面積の表記は、有効宅地面積となっています。 ※斜線部分については、共有道路及び自主後退部分（アスファルト舗装）となります。 ※共有道路については、車路のみの使用とし、車両の駐車等はできません。1号地～4号地間にて地役権設定登記をします。 ※南西側公道約4.3～4.5mは、自主後退部分を含んでいます。 ※1 引渡条件：現況有姿 【建築許可理由】調整区域につき建築許可要 【最適用途】住宅用地 【法令制限等】宅地造成工事規制区域 【関連サイト1】弊社ホームページ 【関連サイト2】スタッフ紹介 【関連サイト3】不動産売却コラム |
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| 物件番号 | 209901-45 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2026/03/09 次回の情報更新予定日：2026/03/23
この物件のお問い合わせ先
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