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カテゴリ：動画でQ＆A / 投稿日付：2026/07/09 12:49
皆さま、こんにちは。不動産プラスです。
不動産の売却を考え始めたとき、「何から調べればいいの？」「専門用語が難しそう…」と感じる方も多いのではないでしょうか。本日は、そんな方におすすめの動画をご紹介！
今回は、「住宅ローンが支払えない場合」です。
動画で分かりやすく解説しています。ぜひご覧ください。
Q.住宅ローンが支払えない場合って多いのですか？
A.はい、昨年の新型コロナウィルス感染拡大により、返済が困難な方は増えています。コロナ禍に関係なく、住宅ローンの破綻率は毎年2％と言われていて、50人に1人は返済が困難になると言われています。最近では、コロナ禍により例年以上に支払いが難しくなっている方が多くおられると思われます。
Q.では、住宅ローンが支払えない場合にやった方が良い事ってありますか？
A.はい、そうですね。まずは借り入れをしている金融機関に相談する事をお薦めします。金融機関は返済が困難になった場合、支払猶予等をしてもらえる場合があります。その他、無駄な出費を減らす事や、家族の協力を得て収入を確保する事も大事な事かと思います。
Q.その他にありますか？
A.はい、公的な機関や税理士、会計士など専門家に相談する事も一つの手です。様々な国や地方自治体の支援サービスを教えて貰える場合もあります。
Q.分かりました。逆に、やってはいけないことはありますか？
A.はい、それはですね、一番やってはいけない事は“放置”する事です。
Q.放置、ですか？そんな方はいるのですか？
A.はい。意外と多くの方が、支払えなくなると、そのまま放置してしまうケースがあります。
Q.なるほど。放置してしまうと良くないのですか？
A.はい。良くないです。優遇金利の停止はもちろん、最悪の場合、不動産を競売にかけられてしまう場合もあります。その時は、住んでいる家から引越しをしなければなりません。
Q.競売ですか？それは大変ですね。
A.はい、そうなんです。住む家がなくなってしまいますから。
Q.その他に何かありますか？
A.はい、他には、借金を借金で返す事や、ハイリスクな投資、ギャンブルにお金を注ぎ込む事、副業など無理なバイトをされる事もお薦めはしません。体は大事な資本です。
Q.分かりました。住宅ローンが支払えなくなった場合には、まずは放置せずに、相談をしていこうと思います。
A.はい、その方が良いと思います！
いかがでしたか？
不動産売却に関する知識を学べる動画は、今後も「動画でQ&A」のカテゴリにて少しずつご紹介していきます。お楽しみに♪
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